지난 2021년 7월 30일 (금)
화성시 지역특화 종합토지개발 추진계획에 따라 남방식물연구소 등 관계자와 화성시 서신면 소재 호트팜(농경과 원예 자회사) 현장 방문하여 (주)농경과 원예 대표자와 지역특화사업 추진과 관련하여 의견을 교환하였다.
호트팜을 방문하고 안산시 대부부동에 방치한 토지를 현장조사 및 확인하기 위해 방문하여 관계자들과 개발과 관련 의견을 나누고 화성 서신 장외리 (제부도 입구) 주변 토지현황 파악하고 세 번째 현장을 방문한다.
현장을 방문하여 현재 토지는 성토매립작업 및 일부 농작물을 재배하고 있으나 이와 관련 지역특성 고려하여 남방 식물 등 농특산물을 선정하여 추진토록 제안한다.
서신 장외리 지역 토지현황을 파악하고 서신 궁평리 소재 야자수식물원 카페에 잠시 둘러보고 과천 화훼단지 이전부지에 대한 현황을 파악하기 위해 화옹지구 간척지 둘러보기로 하였다.
화성 마도지역 화홍지구 간척지를 둘러보고 세계불교 금강 조계종 금강사에서 추진하고 있는 천안시 동남구 병천면 소재지 50만 평 규모 부지의 세계 최대 불교테마파크 건리과 관련하여 관계자와 미팅하였다.
연간 관광객 1천만명을 수용할 수 있는 세계적인 명소로 만들기 위한 초대형 프록젝트게획추진
- 세계 최고 최대 크기의 "황동 통일대불" 좌불 높이 108M (총 134m) 연건평 10,800평 규모
- "최대 황동 와블 "108m 높이 35m 황동와블 건립
- 33m 약사여래불 아미타불 관세음보살 천수천안. 지장보살. 비로자나불. 오방불 건립
- 세계 최초 최대 대불 좌대 포함 높이 134m 10대 지옥 1,000평 규모 건립
- 4,000 평규 모의 불교박물관 및 1년 365일 24시 개방을 위한 야외 및 실내 공연장 시설 건립
- 세계 최대 최다 불상 1,080 천불상 유치 최대 규모 500평 대웅전 건립
- 46만 평 50여 건축물 30여 시설물, 야외 200m 초대형 스크린 국내 최대 음악분수 시설
- 5성급 최첨단 호텔 6,000평 규모의 초대형 스파 사우나. 찜질방 1,000평의 사찰 뷔페식당 시설 건립
- 최첨단 스마트 인공지능 호로 그램 시스템 시설, 동시 주차시설 5,000 대
- 세계 최대 위패 안치시설
[ 송산그린시티 개발계획 ]
송산그린시티(松山그린시티, Songsan Green City)는 시화간척지 일대에 2030년까지 조성되는 신도시이다.
동측지구, 남측 지구, 서측 지구로 나뉜다. 현재 동측지구 일부에 주민들이 입주하여 새솔동이 신설되어 있다.
서측 지구에는 현재 주민은 없으며 대부분 매립이 완료되지 않아 등기가 되어 있지 않으나 원래부터 송산면으로 등기되었던 토지와 자동차 안전연구원 등 매립 후 송산면으로 등기된 토지도 존재한다.
□ 추진배경
- 시화호 자연환경의 적극적 보전과 국토의 효율적 활용 방안 마련
- 관광과 레저, 주거가 어우러지는 새로운 차원의 도시 공간 제공
- 시화지역을 서해안 벨트의 거점지역으로 육성
□ 추진 역사
- 1986년에 5만 명 인구를 수용하는 시화지구 개발 계획이 있었다.
- 2003년 12월 12일에는 시화지구를 관광, 레저, 연구, 생태가 조화를 이루는 신도시로 개발하는 계획이 수립되었으며, 2005년 7월 19일 이 지역에 대한 명칭을 송산그린시티로 확정하였다.
- 2008년부터 2009년까지 계획한 토지이용계획은 송산그린시티 개발 계획이며 단계적 개발계획을 보면 1단계는 동측
지구, 2단계는 남측 지구, 3단계는 서측 지구다.
- 2015에 대규모 아파트의 분양이 시작하여 동측지구의 개발 2017년에 남측 지구의 개발 2018년에 동측지구의 아파트 입주가 시작되었음
- 2021년 여름에 동측지구의 마지막 아파트인 대방 노블랜드 5차, 6차 가입주 하고 2020년에 서측 지구의 개발이 시작될 예정이다.
[ 화홍지구 개발계획 ]
□ 사업개요
◦ 사업구역 : 화성시 우정․장안․남양․마도․서신면 일원
◦ 매립면적 : 62.12㎢ (간척지 44.82㎢, 담수호 17.3㎢)
◦ 총사업비 : 8,277억원
◦ 사업기간 : 1991 ~ 2016
◦ 사업주체 : 한국 농촌공사
◦ 주요 시설
- 방조제 : 2개소, 9.81km - 배수갑문 : 1개소(16.7 m×12.5 m× 6련)
- 양수장 : 1개소 - 용 수로 : 7개소, 54.0km
□ 추진실적
◦ 1991. 03. 30 : 공유수면 매립면허 승인
◦ 2002. 03. 22 : 방조제 끝물막이 공사 완료
◦ 2005. 07. 06 : 화옹호 명칭 변경 (화옹호, 화옹방조제 ⇒ 화성호, 화성방조제)
◦ 2009. 02. 02 : 외곽공사(방조제 도로) 준공 및 관리전환(道)
◦ 2010. 05. 03 : 대규모 간척지 활용 기본구상 고시(농업적 활용)
◦ 2010. 11. 23 : 내부개답공사 착공
□ 향후 추진계획
◦ 2013. : 기반시설 공사 완료(제1, 2, 3공구 방수제 도로 등)
◦ 2016. : 사업 준공
◦ 2017. : 간척농지 임대 예정(한국농어촌공사)
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